ОТКАЗ СОБСТВЕННИКА ОТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает право лица отказаться от своего имущества и в общих чертах описывает порядок такого отказа.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Статья 53 Земельного кодекса Российской Федерации уточняет порядок отказа от права собственности на земельный участок.
Собственник может отказаться от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи заявления о своем отказе в орган регистрации прав (Росреестр).
Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
Отказ путем подачи заявления предполагает отсутствие намерения сохранить какие-либо права на это имущество, Если подобные намерения предполагаются, то орган Росреестра может отказать в регистрации прекращения права собственности на земельный участок. Решение регистрирующего органа может быть обжаловано в суде.
Отказ от права собственности допускается только в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности. Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования не наделены правомочием отказаться от находящихся в их собственности земельных участков.