Интервью с членами правления СНТ "Рехколово" от 14.03.2016
Как всем известно, Ольга Александровна Бохан приглашает на встречу к себе всех желающих. Так как у садоводов накопилось много вопросов, мы решили объединить их в нашем интервью и наиболее интересные и востребованные из них задать нашему правлению. Тем самым мы посчитали, что сэкономим время и садоводов, и правления.
14.03.2016 г. трое жителей СНТ "Рехколово": Глушенко Вероника, Конюхова Александра и Горюнов Андрей провели встречу с Усачевым Ю.А. и Бохан О.А. В середине встречи подошел Владимир Морозов, тоже член СНТ.
За основу интервью мы взяли предвыборную компанию Усачева Ю.А. за 2014 год, вопросы из группы В Контакте "Рехколовское садоводство (Рехколово)" и вопросы заочного голосования 12-19 марта 2016 г. с комментариями Морозовой Татьяны.
Вопросы в основном задавала Глушенко Вероника, периодически подключался Андрей Горюнов.
Газификация садоводства
Мы запросили копию заявки на участие в проектировании и подводе газопровода к садоводству за счет бюджета города.
Ответ Усачев Ю.А.: Мы сейчас Вам его не найдем, мы сдавали весь пакет документов очень давно и сейчас нет возможности его вам показать. Вот у нас на столе лежит проект по газификации садоводства (указал на толстую папку - фото мы не сделали).
Мы попросили проинформировать садоводов о примерной смете расходов на газификацию каждого участка.
Ответ Усачев Ю.А.и Бохан О.А.: Нужно понимать что в смету входят ряд затрат (проектирование, согласования, материалы, работы и т.п.) стоимость будет составлять от 150 000 руб. и выше до 300 000 руб., все индивидуально.
Запросили информацию по нормам предъявляемых к котельным.
Ответ Бохан О.А.: Нужно искать, где-то было, мы высылали. (Обещала выслать). См. приложение к интервью.
Где-то в середине встречи мы возвращались к разговору о газе и Усачев Ю.А. позвонил (Даниилу, фамилию не помню), видимо, куратору по нашему садоводству в Комитете по энергетике. Усачев Ю.А. передал нам трубку, мы включили громкую связь и услышали следующее: "Да, действительно проект подвода газа до нашего садоводства готов, что бы начались работы, нужно знать сможет ли город профинансировать строительство газопровода к СНТ в 2016 г., это будет известно не раньше конца апреля".
Дороги
Здесь нас начали перебивать, только мы произнесли это слово.
Члены правления стали уклоняться (как нам показалось) от прямых вопросов, таких как: «Сложно что ли подсыпать щебень?», « Куда уходят деньги собранные за въезд тяжелых машин?» и т.п.
Из всего сказанного мы поняли следующее: долги у членов СНТ высокие, а оплаты ресурсоснабжающим организациям производить нужно, вот и приходится правлению пользоваться подобными вещами, такими как нецелевое использование денежных средств (в данном случае - сбор за въезд большегрузных машин). Дороги после просушки планируют делать в этом году. Кто-то там составляет смету.
Ограждение
Нам была озвучена примерная сумма с участка (9 000руб.), цифра 2013 года. С комментарием о том, что это нужно предлагать уполномоченным, чтобы те голосовали и был осуществлен сбор денег с членов СНТ для выполнения этих задач.
Воровство
Тут Усачев Ю.А. сказал, что каждый должен решать проблему самостоятельно (ставить сигнализацию, видеонаблюдение, собаку и т.п.), что никакое усиление охраны или патрулирование не поможет...
На какие средства проводятся праздники?
Ответ Бохан О.А.: На средства с непредвиденных расходов (указанны в смете).
От нас было предложение включить эти расходы в смету, чтобы люди понимали, и снизить тем самым сумму непредвиденных расходов.
Освещение
Неэффективная работа уличного освещения, в светлое время горит, а в ночное нет. Местами с периодичностью мигает.
Ответ Бохан О.А. и Усачев Ю.А.: Датчики китайские, электрик работает, все вопросы к нему.
Дали телефоны (с оговоркой, что когда звонят чужие номера, он не берет трубку) : 8- 981-811-82-64 или 8-952-205-89-60 Виктор.
Вопросы о ситуации на данный момент
Вопрос: В связи с отсутствием информации в свободном доступе, у садоводов сложилось впечатление, что повестку дня СУ нельзя изменить за 2 недели до начала собрания. Последняя рассылка с правильной повесткой дня была произведена 27.02.16 г., т.е. ровно за 2 недели до назначенного СУ. Ни одного дня для внесения изменений предоставлено не было.
Ответ Бохан О.А.: Вносить и предлагать можно, но за 2 недели до даты СУ.
На наше предложение о рассылке хотя бы за 3 недели ответила утвердительно.
8.Вопрос: Может ли не член СНТ, но житель садоводства, быть избранным в Уполномоченные, в Правление, в Счетную или Ревизионную комиссии?
Ответ Усачев Ю.А.: Нет, нельзя.
-На сегодняшний день в Правлении или среди Уполномоченных есть ли такие люди (не члены СНТ, действующие по доверенности)?
Ответ Усачев Ю.А.: Таких людей нет! Все члены СНТ.
9.Вопрос: Из письма Горяинова В.А. от 11.03.2016 г.:
"Ольга Александровна, прокомментируйте, пожалуйста, почему Вы по состоянию на 31.12.2015 г. не оплатили членские взносы за 2015 г.? Два участка у Вас и плюс участок Алексея. Итого по всем трем мимо кассы?"
Ответ Бохан О.А.: У меня все оплачено. Оплачено все до 31.12.2015 г., имеются квитанции, Вам показать? Правда, с собой у меня их нет, могу выслать.
В этот момент у Усачева Ю.А. зазвонил телефон, на проводе бухгалтер. Он передал нам трубку, и мы задали вопрос: «Когда были оплачены членские взносы за 2015 г. у Ольги Бохан?»
Ответ бухгалтер: ... пауза (покопалась в бумагах или в компьютере) "Оплата по участкам № 28-29 была произведена 17.02.2016 г."
-Ольга, вот бухгалтер утверждает, что оплату Вы производили 17.02.2016 г., что скажете?
Ответ Бохан О.А.: Я точно все оплачивала, все в 2015 г., у меня есть квитанции.
Обещала выслать по эл.почте, жду...
Комментарий от 15.03.2016г.:
Глушенко Вероника запросила сканы квитанций об оплате у Бохан О.А., на что был получен отказ.
10. Вопрос: Зачитываем вопрос № 1 В бюллетене для заочного голосования 12-19 марта 2016 г.:
Избрать счетную комиссию в следующем составе:
- Кузнецов Р.И. - членом счетной комиссии (уч.79);
- Ладэ О.И. - членом счетной комиссии (уч.158);
- Шевченко О.И. - членом счетной комиссии (уч.251).
Комментарии Морозовой Татьяны:
-Подсчет голосов по заочному голосованию должна проводить счетная комиссия. На начало подсчета голосов, избранной комиссии ещѐ нет. Кто будет вскрывать конверты и подсчитывать голоса по данному вопросу?
Ответ Бохан О.А.: При подсчете голосов по заочному голосованию будут присутствовать комиссия, существующая на данный момент (в составе Ладэ, Терещенко и Кузнецова). Первым делом будет подсчитаны результаты по первому вопросу и, если новую комиссию не изберут, то подсчет результатов голосования будет производить комиссия в старом составе.
Вопрос: Зачитываем вопрос № 2 В бюллетене для заочного голосования 12-19 марта 2016 г.:
В связи с наступлением события, при котором супруг действующего ревизора Горяиновой М.С. – Горяинов В.А. заявил 13.02.2016 г. на собрании уполномоченных СНТ «Рехколово» о своем желании участвовать в выборах на должность председателя СНТ «Рехколово», в связи с чем, попросил занести свое устное заявление в протокол собрания уполномоченных, Правление СНТ «Рехколово», во- избежание заинтересованности и «конфликта интересов» сторон, а также для объективной ревизии, предлагает внести в пункт 16.6 Положения о ревизионной комиссии СНТ «Рехколово» изменения («если супруг, родители, внуки, братья и сестры (их супруги) члена Ревизионной комиссии заявили (как устно, так и письменно) об участии в выборах на должность председателя правления (члена правления), то полномочия отдельных членов всего состава Ревизионной комиссии 'могут быть' прекращены досрочно решением Общего собрания членов Товарищества (собранием уполномоченных):
за – против – воздержался –
Комментарии Морозовой Татьяны:
Что значит МОГУТ БЫТЬ (то есть могут и не быть при желании руководства)?
Председатель, который также баллотируется на следующий срок, НЕ ЯВЛЯЕТЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ лицом?
Избрание и снятие с должности ревизора (ревизионной комиссии) – это функция общего собрания (согласно Устава). Устав выше Положения по статусу. В Уставе не написано, что эта функция может осуществляться «…в том числе на заочном голосовании….».
В чем такая необходимость вносить ВДРУГ такие изменения.
Если в работе Правления НЕТ ПРОБЛЕМ, то и никакой заинтересованности усмотреть будет невозможно (можно будет провести внутренний (а при необходимости, и внешний) аудит, если будут сомнения).
Ответ Усачев Ю.А.: (Читает) Переизбрание ревизора - это компетенция общего собрания. ФЗ66 Статья 21. К исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
- прием в члены такого объединения и исключение из его членов;
- определение количественного состава правления такого объединения,
- избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;
- избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;
- Вопрос Горюнов Андрей: Почему такая срочность переизбрания ревизора? Ответ Усачев Ю.А.: Она заинтересованное лицо. Провести ревизию и сделать так как ей надо, и надо еѐ мужу.
Вопрос Горюнов Андрей: А как надо еѐ мужу? Она проведет ревизию и выявит правду и всѐ.
Ответ Усачев Ю.А.: Мы не против, пусть комиссия и выявляет это.
Вопрос: Зачитываем вопрос № 4 в бюллетене для заочного голосования 12-19 марта 2016 г.:
Правление СНТ «Рехколово» предлагает выбрать ревизионную комиссию на срок 2 (два) года из квалифицированных специалистов, членов СНТ «Рехколово» в следующем составе:
- Зайцева Марина Васильевна – членом ревизионной комиссии (уч. 178);
- Игнатьева Анна Ивановна – членом комиссии (уч. 296);
- Терещенко Марина Евгеньевна – председателем ревизионной комиссии (уч. 162) на срок 2 (два) года
за – против – воздержался –
Комментарии Морозовой Татьяны:
Не соблюдена процедура проведения голосования.
В одном бюллетене проводится голосование по внесению изменений в Положения… и здесь же идет голосование за ревизионную комиссию. Если, изменения не утверждаются, то какое голосование за состав ревизионной комиссии. После проведения голосования, необходимо вначале утвердить Положение в новой редакции (или утвердить изменения в Положения), а только после этого избирать ревизионную комиссию.
Почему Правление предлагает кандидатов в ревизионную комиссию, а члены СНТ не имею на это право?
В бюллетене не указаны сведения о кандидатах в ревизионную комиссию.
Ответ Бохан О.А.: Это составлял юрист?
Ответ Усачев Ю.А.: Когда Горяинова отказывалась в прошлый раз 2 года назад, не хотела быть ревизором – никто не хотел быть в этой комиссии. И сейчас, когда звонили новым предложенным людям, они тоже изначально не хотели, но потом сказали, ну ладно, давайте мы проведем эту ревизионную комиссию.
На это Горюнов Андрей заметил, что если в результате закрытого голосования по бюллетеням, например, принимается пункт 2, а пункт 3 – нет, то у нас может возникнуть коллизия, когда мы можем остаться и без Ревизора, и без Ревизионной комиссии.
Далее были препирательства (А если нет? А если да?), но все-таки от Усачева Ю.А. был получен ответ: В случае, если комиссия не выбирается, Горяинова М. С. приступает к ревизии.
А если проголосуют наоборот, и мы одновременно выберем комиссию и оставим ревизора, не внося изменений в положение. Тогда получится, что остается Ревизор и одновременно приступает к работе Ревизионная комиссия…Правовая коллизия получится.
Ответ Усачев Ю.А.: Тот, кто проголосует за изменения, тот проголосует и за комиссию.
А если нет?
…
Далее дискуссия была переведена Бохан О. А. к рассуждениям относительно того, что Горяинову М. С. просили приступить к ревизии еще в январе месяце, на что ревизор отвечала «как всегда», что у бухгалтера садоводства еще не сведен баланс. Андрей Горюнов заметил, что сам бухгалтер, и что вообще до баланса сам никому на проверку документы не дал бы. Что любая проверка – аудит или налоговая – проверяет только когда все сдано.
Ответ Усачев Ю.А.: Да мы не против, пусть аудиторскую проверку делает, мы только за.
Ответ Бохан О.А. (возвращаясь к первоначальному вопросу конфликта интересов): Это все равно что я в правлении, а мой муж Бохан О.А. ревизор. Либо один, либо другой.
Горюнов Андрей: Так будет, если Горяинова изберут, тогда да...
Далее Усачев Ю.А. стал приводить примеры промашек в выступлениях Горяиновой М.С. на собраниях как ревизора: " Вот если они пойдут в налоговую, то налоговая с нас 700 тысяч взыщет" - и они побежали. "Если Бондаренко наймет хорошего адвоката, то он 6 млн рублей присвоит себе за снос магазина," – и Бондаренко побежал. Зачем делать такие выводы?
Глушенко Вероника добавила: Вчера на собрании по линии мы спросили у Бондаренко А., когда он закончит суды с садоводством. Он ответил, что когда Юрий Александрович снимет с себя полномочия…
Ответ Усачев Ю.А.: Когда я избирался на первый срок, сам Бондаренко выдвигал мою кандидатуру.
Глушенко Вероника: По словам Бондаренко А., вы тогда были в дружеских отношениях, и это логично.
После этого Бохан О.А. и Усачев Ю.А. сказали, что у них много дел, поспешили собраться и закончили беседу.