Строительство домов/Каркасная технология

На сегодняшний день существует достаточно много вариантов из чего и как построить дом. И, пожалуй, у каждого есть свое представление и видение этого вопроса. Естественно любой вариант имеет как плюсы, так и минусы.

Мы предлагаем вашему вниманию комбинированное строительство.

Данная технология строительства обеспечивает высокое качество жилья при сравнительно небольших вложениях. Ячеистый бетон является экологически чистым неорганическим строительным материалом, его еще называют искусственный камень, так как основой их получения служит известь. Комплексное применение ячеистого бетона при строительстве зданий позволяет успешно решать проблему сокращения энергопотребления на отопление, снижает нагрузки на фундаменты и основания и тем самым способствует сокращению стоимости строительства. Такие дома можно легко штукатурить, дома выглядят красиво и надежно.

Разработанная нами концепция строительства из ячеистого бетона фирмы «HEBEL» с применением каркасной конструкции из древесины в качестве несущего каркаса, значительно уменьшит Ваши затраты и сроки строительства дома. А мы выполняем свою работу в максимальном соответствии с потребностями и возможностями заказчика. Такие дома мы строим для себя и рекомендуем нашим друзьям.

Вместо газобетона можно использовать брус 150х150, который закладывается между колон в специальные пазы. Снаружи брус утепляется слоем утеплителя толщиной 50-100мм, в зависимости от теплотехнических расчетов. Облицовку фасада можно произвести кирпичем  различными видами искусственного камня, деревом и т.д.

В самом простом варианте обшивка с двух сторон с слоем утеплителя.

Технология строительства

Первый этап

В зависимости от состава почвы и высоты дома закладываем ленточный фундамент, он может быть, как неглубокого заложения, так и глубиной 1,8 м.  По желанию заказчика можно устроить подвал или цокольный этаж. При устройстве фундамента выпускается арматура для закладных элементов. Производиться гидроизоляция верхней части ленты, а в случае с подвалом и полуподвалом гидроизолируется нижняя плита и стены снаружи. От качества материалов и проведения работ будет зависеть есть ли весной в вашем подвале вода или нет.

Надежность вашей гидроизоляционной системы  можно существенно повысить, установив дренажную систему вокруг дома. По углам дома устанавливаются колодцы. Они обязательно пригодятся в будущем для промывания труб.

На фундамент согласно монтажной схемы, укладываются плиты перекрытия или заливается монолитная плита. Для защиты фундамента делается отмостка.

Итак, отмостка сделана, плиты перекрытия уложены. Начинается установка деревянных стоек в закладные элементы. Затем, делается верхняя обвязка, на которой собираются перекрытия и стропильная система. Время от начала работ до окончания первого этапа от 1 – 3 месяцев. 

Второй этап

Возведение стен можно вести параллельно с устройством кровли. В зависимости от Вашего желания она может быть выполнена из любого материала.

Начинаем выкладывать стены. На фундаментной плите размещаются места расположения внутренних и наружных несущих стен. Для гидроизоляции, там, где проходит несущая стена, непосредственно на тонкий слой раствора укладывается кровельный рубероид, посыпанный песком - его размеры должны быть несколько больше ширины блоков кладки. Для предохранения рубероида от повреждений выкладывается раствор в соотношении 3:1 цемента и песка толщиной в 1 см. На уложенный раствор укладывается первый ряд блоков начиная с укладки угловых блоков. Их высота и красная линия застройки проверяются с помощью нивелира.

Первый ряд - самый важный. Он обеспечивает в дальнейшем чистую и точную укладку блоков. Уже в первом ряду делаются проемы для сантехники и прочего оборудования, которое будет установлено позднее. Все неровности заглаживают с помощью грейдера-терки для ячеистого бетона, а затем тщательно очищают кладку от бетонной пыли. После этого первый ряд блоков снова покрывают гидроизоляционным раствором, который препятствует подъему влаги. Для скорости можно осуществлять кладку всех несущих и ненесущих стен параллельно с выкладкой первого ряда блоков. Все стены анкеруются при помощи техники "стыкового соединения", т.е. при помощи перевязки кладки. Между колонн закладывается автоклавный газобетон плотностью 350-400 кг м. куб. (9), два слоя толщиной 200 и 150мм. Толщины стен 350мм. достаточно чтобы больше не использовать утеплители и соответствует новым СНИПам по теплопроводности. Такие стены можно штукатурить как внутри и снаружи или использовать другие варианты отделки. Если же отказаться от деревянного каркаса, то используется газобетон толщиной 500мм и плотностью 500кг на м.куб.

Преимущество газобетонных блоков еще и в том, что их можно легко распилить вручную при помощи специальной пилы-ножовки. Еще быстрее это можно сделать при помощи ленточной пилы. Полученные куски легко уложить. Блоки из ячеистого бетона имеют, как правило, точные размеры, кладка получается абсолютно ровная и быстрая. Для того чтобы красная линия была абсолютно прямой, используют шнур-чалку (шнур для провешивания прямой линии). Дверные и оконные проемы в легких перегородках перекрывают готовыми ненесущими перемычками и укладывают на тонкий слой раствора III класса (3 части песка, 1 часть цемента).

Ненесущие перемычки устанавливают на ребро, глубина опоры должна составлять не менее 11,5 см. При установке несущих перемычек  уделяется пристальное внимание правильности положения перемычки. Нижняя сторона обозначена цветной надписью, в тексте которой указана также допустимая нагрузка. Глубина опоры для несущих перемычек должна составлять не менее 20 - 25 см с каждой стороны. Арочные перемычки устанавливаются таким же способом, как и обычные брусковые. При применении таких перемычек нет нужды в сложной опалубке на месте закругления, в бетонировании, не надо ждать затвердения бетона. Кругообразные и сегментообразные арочные перемычки, а также несущие перемычки укладывают на тонкий раствора III класса, глубина опоры составляет при этом 25 см с каждой стороны.

Лестничные ступени из ячеистого бетона устанавливают одновременно с возведением стен. При этом рекомендуется начертить на соответствующей стене очертание будущей лестницы. Затем простым методом - путем подстановки опор левой и правой стороны ступени - возводятся лестницу. Вентиляционные каналы, дымоходы выкладывают также на высоту этажа. В качестве опоры для панелей перекрытия возводят несущую стену из ячеистого бетона, которая вплотную прилегает к дымоходу. Перегородки для душа, а также обкладку (обрамление) ванны выкладываются при помощи прямоугольных блоков толщиной 7,5-12,5 см.

При организованной и налаженной работе через две недели все может быть готово: возведены все наружные стены, готовы также и внутренние несущие стены, стоят окна и двери.  Для защиты помещения от влажности  на очищенную поверхность фундаментной плиты с помощью кисти наносится гидроизоляционный раствор,  в результате повторения процесса образуется несколько слоев обеспечивающие хорошую гидроизоляцию (по желанию вместо раствора можно использовать кровельный рубероид).

Итак, через 2 месяца Ваш дом практически готов и Вы можете преступать к третьему этапу – отделки (10).

Что нужно чтобы начать строить загородный дом?

Необходимо получить геоподоснову участка: на каком уровне идет вода, какой тип грунта под будущим домом. Эти данные нужны при проектировании в первую очередь фундамента.

До начала строительства необходимо иметь и проект дома. Если у Вас его нет, мы можем помочь Вам.

Выбор материала для строительства за Вами, но мы рекомендуем дома из ячеистого бетона по нашей технологии. Это быстро и недорого. Ячеистый бетон - очень легкий материал, плотность его колеблется в пределах от 400 до 700 кг/м3, а раз этот материал легкий, то и стены дома, построенного из него, тоже будут относительно легкими. И, значит, фундамент под дом может быть не таким основательным и тяжелым, как при строительстве из кирпича. А это означает, что материальные затраты и трудозатраты на его строительство будут существенно ниже (что тоже немаловажно).

Проектирование дома из ячеистого бетона отличается от проектирования того же дома из обычных материалов. Ваш дом спроектирует наш архитектор, причем архитектор, знающий, что такое ячеистый бетон, знающий его преимущества и особенности строительства. К сожалению большинство индивидуальных застройщиков до сих пор пытается строить “с листа”. Рисует на листочке домик размером 5х5 см и говорит: “Хочу вот такой!” и результат от таких «проектов» плачевный.

СЭЛНЕР