Тема 6. «Сделки и представительство»

1. Как определяется понятие «сделка»?

2. Какое место и значение занимает сделка в гражданском правоотношении?

3. Как классифицируются сделки?

4. Чем отличаются реальные сделки от консенсуальных?

5. В каких формах могут совершаться сделки?

6. В каких случаях сделки могут совершаться в устной форме?

7. В каких случаях сделки должны совершаться в письмен­ной форме?

8. В каких случаях сделки должны совершаться в нотариальной форме?

9. Каковы правовые последствия сделки, совершенной с нарушением формы, предписанной законом?

10. Что понимается под государственной регистрацией сделки? Где, когда и в каких случаях она производится?

11. Что понимают под действительной сделкой и недействи­тельной сделкой? Каковы правовые последствия недействитель­ной сделки?

12. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам.

13. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности.

14. Мнимые и притворные сделки, их недействительность.

15. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным.

16. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим 14 лет.

17. Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности.

18. Последствия ограничения полномочий на совершение сделки.

19. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.

20. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности.

21. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

22. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения.

23. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.

24. Последствия недействительности части сделки.

25. Какие сделки относятся к оспоримым, а какие к ничтожным? Какое между ними различие?

26. Что понимается под реституцией? Какие виды реституции существуют? Что такое «никакая реституция» (недопущение рес­титуции)?

27. Понятие и виды представительства.

28. Область применения представительства.

29. Состав субъектов при представительстве.

30. Содержание представительства.

31. Коммерческое представительство.

32. Доверенность. Форма и срок действия доверенности.

33. Передоверие.

34. Прекращение доверенности. Последствия прекращения доверенности.

35. Последствия совершения юридических действий лицом, не уполномоченным или с превышением полномочия (представительство без полномочия).

Задание № 1

Приведите примеры сделок, которые должны совершатся в нотариальной форме.

Задание № 2

Перечислите недействительные сделки, влекущие последствия в виде:

А) двусторонней реституции;

Б) односторонней реституции;

В) недопущение реституции и взыскания исполненного в доход государства.

Задача №3

Индивидуальный предприниматель Баранов на основании п. 4 ст. 445 ГК РФ обратился в арбитражный суд с иском о понуждении АО «Пчела»  заключить с ним договор аренды здания сроком на 25 лет на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Ответчик возражал, что поскольку договор аренды здания сроком на 25 лет подлежал обязательной государственной регистрации, в соответствии с п. 2 ст. 429 ГК РФ и сам предварительный договор также подлежал такой регистрации. Однако он не был зарегистрирован и, следовательно, на основании п. 3 ст. 433 ГК РФ должен считаться незаключенным. Требования истца не подлежат удовлетворению, т.к. основываются на незаключенном предварительном договоре.

Арбитражный суд первой инстанции отказал истцу в удовлетворении иска, отметив, что на основании п. 2 ст. 429 ГК РФ предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Поскольку договор аренды здания подлежал государственной регистрации в силу п. 2 ст. 651 ГК РФ, то и предварительный договор также подлежал государственной регистрации. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Правильное ли решение принял арбитражный суд? Ответ обоснуйте.

Задача №4

Стрекач наняла Томшину для написания кандидатской диссертации и уплатила ей аванс в долларах США. В определенный момент у сторон возникли серьезные разногласия по поводу уплаты оставшейся части вознаграждения, срока и объема внесения в работу правки. Томшина пригрозила Стрекач, что если та нарушит их договоренность об оплате, все узнают, кто является настоящим автором диссертации, и Стрекач никогда ее не защитит. Стрекач возразила, что заключенная ими сделка как противная основам правопорядка и нравственности влечет конфискационные последствия, поэтому Томшиной в любом случае разумнее хранить молчание – иначе у нее конфискуют деньги, полученные в качестве аванса.

Стрекач обратилась в юридическую консультацию. Подготовьте ответ, который может быть дан Стрекач.

Задача №5

  Срочно нуждаясь в деньгах на приобретение спиртных напитков, Головин уговорил своего соседа Колесова, страдавшего олигофренией, купить у него лотерейный билет за 50 рублей. Через некоторое время от родителей Колесова Головин узнал, что на билет пал крупный выигрыш. Он потребовал, чтобы родители Коловин вернули ему выигранную сумму за вычетом 50 рублей, поскольку покупка лотерейного билета их сыном – недействительная сделка. 

Решите дело.

Задача №6

Решаев передал Павлову автомобиль по доверенности. Через полтора года дочь Решаева сообщила Павлову о том, что ее отец скончался, и потребовала, чтобы Павлов передал ей автомобиль как единственной наследнице отца. Павлов отказался, сославшись на то, что фактически им была куплена машина, и в доверенности содержалось правомочие на продажу автомашины, и он выплатил Павлову деньги, о чем имеется расписка. Дочь Решаева обратилась в суд с требованием о возврате ей Павловым машины.

Какое решение должен принять суд? Ответ обоснуйте.

Задача № 7

Иванов взял у Петрова в долг 7 тысяч рублей сроком на один месяц. В предпоследний день срока он принес Петрову деньги, причем оказалось, что шесть тысяч представлены 10-рублевыми купюрами, а одна тысяча –  монетами, в том числе – 10-копеечными. Петров отказался принять исполнение в таком виде, посетовав, что такими купюрами только милостыню подавать. На что, Иванов ответил, что если он не возьмет денежные средства, то Иванов так и поступит.

Разрешите ситуацию.

Тест к теме № 6

Вопрос № 1

Если сделка, требующая государственной регистрации, совер­шена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, то суд вправе:

А) признать сделку недействительной и потребовать от уклоняющейся стороны возместить другой стороне убытки;

Б) взыскать с обеих сторон штраф в доход РФ;

В) вынести решение о регистрации сделки;

Г) признать сделку недействительной.

Вопрос № 2

Односторонней сделкой считается сделка, для совершения которой необходимо и достаточно:

А) выражение воли одной стороны и предварительного согла­сия другой стороны;

Б) выражение воли одной стороны;

В) выражение воли одной стороны при условии, что вторая сторона впоследствии одобрила ее;

Г) согласие двух сторон.

Вопрос № 3

Сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, назы­вается:

А) притворной;

Б) противной основам правопорядка;

В) противной основам нравственности;

Г) мнимой.

Вопрос № 4

Сделка считается совершенной под отлагательным услови­ем, если стороны поставили:

А) возникновение прав и обязанностей в зависимость от обсто­ятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет;

Б) возникновение прав и обязанностей в зависимость от на­ступления определенного условия;

В) возникновение и прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления определенного условия;

Г) прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления определенного условия.

Вопрос № 5

Сделка признается недействительной с момента:

А) ее односторонней реституции;

Б) ее двусторонней реституции;

В) признания судом недействительной;

Г) ее совершения.

Вопрос № 6

Сделка, совершенная без намерения создать соответствую­щие ей правовые последствия, называется:

А) мнимой;

Б) притворной;

В) фиктивной;

Г) кабальной.

Вопрос № 7

К последствиям признания сделки недействительной отно­сится:

А) обязанность каждой из сторон возвратить другой стороне все, полученное по сделке;

Б) взыскание штрафа с виновной стороны в пользу потерпевшей стороны;

В) лишение прав, вытекающих из сделки, только одной сторо­ны — виновной;

Г) обязанность виновной стороны извиниться перед потерпев­шей стороной.

Вопрос № 8

К последствиям признания недействительной сделки, совер­шенной гражданином, признанным судом недееспособным, отно­сится:

А) лишение прав, вытекающих из сделки, только контрагента недееспособного гражданина;

Б) обязанность каждой из сторон возвратить другой стороне нее, полученное по сделке в натуре;

В) взыскание штрафа в пользу недееспособного гражданина с его контрагента;

Г) обязанность контрагента недееспособной стороны извиниться перед ним.

Вопрос № 9

Двусторонней сделкой считается сделка, для совершения ко­торой необходимо:

А) выражение воли одной стороны и предварительного согласия другой стороны;

Б) выражение согласованной воли двух сторон;

В) выражение воли одной стороны в интересах другой стороны;

Г) выражение воли третьей стороны для совершения сделки между двумя другими сторонами.

Вопрос № 10

Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречие с це­лями его деятельности, может быть признана недействитель­ной в случае, если другая ее сторона:

А) знала о незаконности сделки;

Б) не знала о незаконности сделки;

В) не могла знать о незаконности сделки;

Г) сделала вид, что не знает о незаконности сделки.

Вопрос № 11

Сделка считается совершенной под отменительным услови­ем, если стороны поставили:

А) прекращение прав и обязанностей в зависимость от нена­ступления определенного условия;

Б) прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет;

В) прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоя­тельства, относительно которого известно, что оно наступит;

Г) возникновение и прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, на­ступит оно или нет.