Рехколово: Зонирование территории

Вопрос о том к какой территориально зоне относятся земли Рехколово не до конца ясен.

В письме Комитета по земельным ресурсам и землеустройству указано, что это эона Т1Ж2-2, при этом ссылки на законное основание нет.

В первоначальной редакции Закона Санкт-Петербурга от 16.2.2009 N 29-10  "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга " так похоже и было. Смотрим первую картинку.

 

Однако, современная редакция Правил регламентирует только высоту зданий. Смотрим вторую картинку.

 

А есть еще приложение к другому закону, а именно, к Закону Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (ред. от 29.11.2013, вносятся изменения и в 2015 году) "О Генеральном плане Санкт-Петербурга".

Здесь обозначена зона 1ЖД - зона застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или сблокированными) или коллективных садоводств. Смотрим третью картинку.

 

Вопрос коллизии двух законов видимо надо решать исходя из того,что основанием для внесения изменений в Правила землепользования и застройки является: несоответствие Правил Генеральному плану Санкт-Петербурга. (Статья 14 Закон Санкт-Петербурга от 16.2.2009 N 29-10 (последняя редакция) "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга")

 

Может кто-нибудь разберется более основательно!

Источники:
Закон Санкт-Петербурга от 16.2.2009 N 29-10 (последняя редакция) "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга "
Закон Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (последняя редакция) "О Генеральном плане Санкт-Петербурга"