Мне кажется, что программа у садоводов и садоводства одна - это счастливая жизнь в комфортных условиях
Юлия, отвечу на Ваш вопрос по программам.
Мне кажется, что программа у садоводов и садоводства одна - это счастливая жизнь в комфортных условиях и по доступным ценам (конечно лучше бесплатно =)), я думаю, что все не прочь, чтобы был и газ и забор и камерами наблюдения каждый угол просматривался, на дорогах лежал асфальт, а на въезде вокруг магазина росли туи и голубые ели и кто-то реально хочет всего этого (даже ели) и готов оплатить, поэтому в программах можно писать всё, что угодно, но не факт, что это вообще получит путёвку в жизнь.
Если бы, например, в программе было сказано: "если меня выберут, то я построю забор (за свой счёт)", то тогда было бы понятно, это работает на муниципальных выборах например, где есть бюджет города, округа, муниципального образования и выбранный кандидат будет решать куда его распределить, он пишет вам : " я обязуюсь выделить деньги Вам на забор или выбить деньги из бюджета выше уровнем, если их не заложено", у нас же получается, что кандидаты пишут, на что они будут " выбивать" деньги у нас - на забор, воду итд.
Запросы у нас, в среднем одни - нормальная система голосования /оповещения, газ, вода, забор (шлагбаум), дороги - что ещё? да всё вроде. Нам нужно только решить срочность и очерёдность решения этих проблем, зачем еще раз переписывать и тратить бумагу на изложение проблем, которые и так знают все садоводы, просто каждого они касаются немного в разной степени, а вот учётом этих степеней, на общем голосовании (нормально функционирующей системе голосования уполномоченных) мы и расставим проблемы по местам в списке ликвидации.
Мне не нравится то, что Правление у нас принимает решения, хотя создаётся, чтобы их исполнять:
Согласно ст.22 п.3 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998,
"К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся:
1) практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);
2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении;
3) оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения;
4) составление приходно-расходных смет и отчетов такого объединения, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных);
5) распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);
7) организация учета и отчетности такого объединения, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);
8) организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов;
9) организация страхования имущества такого объединения и имущества его членов;
10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
11) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов; 12) обеспечение делопроизводства такого объединения и содержание его архива;
13) прием на работу в такое объединение лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;
15) совершение от имени такого объединения сделок;
16) оказание членам такого объединения содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;
17) осуществление внешнеэкономической деятельности такого объединения;
18) соблюдение таким объединением законодательства Российской Федерации и устава такого объединения;
19) рассмотрение заявлений членов такого объединения"
Было бы здорово всё же отладить систему голосования, чтобы все могли в нём принимать участие, недавние сборы по дорожкам показали, что это реально, нужно еще конечно работать. Нужно давать самим садоводам участвовать в поиске подрядчиков, например имея на руках проект каждый из нас мог бы сделать запросы котировок в разных строительных организациях, а не получить от правления как по газу два варианта предложений - один дорогой, один дешевый и выбирать из них (понятно, что у правления нет времени и возможности более широко мониторить рынок, ну так есть и садоводы, тем более многие сильно заинтересованные).
Я специально создавал тему в этой группе об улучшениях, но чего-то нового в ней не появилось, так что обе программы оправданы.
В программе Усачева улыбнула аналогия между НАСТОЯЩИМ посёлком и забором вокруг него (что-то например Александровская не отгорожена от мира, хотя посёлок), да и забор думаю вопрос не первоочередной, но со временем к нему вернуться можно будет, хотя замечание об его сомнительности в качестве защиты от воровства поддерживаю, да и со свободным круглосуточным въездом забор не особо преграда, а на машине приедут и увезут добро.
В программе Горяинова не понравилось заявление о необходимости замены водопровода, так как, имея опыт в этом деле могу сказать, что срок службы труб ПНД при эксплуатации в системах холодного водоснабжения 50 лет и давление они держат свыше 10 атм., не заростают изнутри, уменьшая сечение, так что считаю, что нужно лишь добиться нормального давления и, если заявления Водоканала, доведенное до нас правлением - правда и запустят доп. насосную станцию в Александровской, то проблема решиться и все вздохнём спокойно, а если на вводе не будет воды, то нас и насос, даже промышленный - не спасет, а будет качать только воздух.
Я думаю, что идею с увеличением экранов Ольга Александровна сможет продвинуть в администрации даже не будучи в правлении, так как в них нуждается и она, так как её участок близко к шоссе, да и она говорит, что на всё готова ради садоводства и работает не ради зарплаты, а уполномоченные помогут ей собрать подписи садоводов, если потребуется.
Ну и хочется добавить, чего хотелось бы видеть в программе, мне это представляется так:
1. После избрания первым делом разобраться кто за что и сколько должен, составить списки.
2. Провести собрания по всем линиям с участием избранного председателя, для знакомства и утверждения способа голосования, для принятия в расчёт мнений 100% садоводов с линии (найти контакты собственников пустых участков и либо затребовать с них заявление об отказе от участия в голосованиях (будет указываться "воздержался"), либо договориться о волеизъявлении таких лиц по электронке /вконтакте (с написанием заявления с указанием е-мейла/ № аккаунта с которого будут голосовать). Тут главное проконтролировать, что все садоводы договорились и поняли друг друга, а дальше садоводы линии будут сами регулировать внутренние отношения. На это выделить скажем - месяц- два.
3. Провести избрание уполномоченных (как раз срок подходит) по новой системе.
4. Разобраться с составом работников, оптимизировать его (я бы сослал юриста, инженера по эксплуатации сетей и НАЧАЛЬНИКА службы безопасности)
5. Провести опрос в электронной форме / с помощью книге пожеланий в АТК / на личном приёме по вопросу пожеланий чего не хватает кому для счастья (глобальные и мелкие вопросы (газ, вода, дороги, фонари, въезд по брелокам), подвести итоги , составить сводный список и устроить голосование по приоритетности.
6. По выявленным приоритетным направлениям обсудить варианты действий и предложить свои, получить результаты голосования по решениям, принять к исполнению.
Таким образом, считаю, что никто не будет обиженным, что его мнение не учли, а у Председателя всегда будет чистая репутация, так как ему никто не сможет ткнуть, что это он выбрал неверного подрядчика или он заключил договор на вывоз мусора вдвое дешевле, чем это было возможно, так же нельзя будет упрекнуть уполномоченных, что они самовольничали при голосовании (ну а если, будут самовольничать, то можно=)). И все будут спать спокойно.
Но, действующему правлению ничего этого не нужно, потому что они нагородили самостоятельно целую гору проблем (долги, суды, растраты целевых денег), которые вылезли теперь и при этом : "Тем, кто это ВИДЕЛ и ЗНАЕТ - нам ничего доказывать НЕ НУЖНО. Тем, кто НЕ видел и НЕ знает – доказывать НЕ ИМЕЕТ СМЫСЛА."
Ошибок не признают и менять ничего не хотят, так что надеюсь только на смену власти (а точнее её отмену) и то, что новый состав изменит ситуацию.
Информация нужна не как средство для уличения, а для того, чтобы не в чем было уличить, чтобы вовремя можно было указать на ошибки и помочь их исправить. Например выложило правление проект договора на вывоз мусора, а вы увидели или знаете, что есть компания у которой аналогичные услуги дешевле на тех же условиях и можете сообщить об этом, ведь договор напрямую касается и лично вас.
Ну и об оплатах - сейчас многие компании стараются ликвидировать посредников между собой и потребителями, так как из-за манипуляций абоненты могут все рассчитаться с посредником например (ТСЖ), а тот эти деньги направит не по назначению (например заплатит за уборку внезапно выпавшего снега) и образуется долг. Поэтому здорово было бы платить сразу Водоканалу, Электросбыту и знать что ты чист, а не сидишь в должниках из-за чьей-то несознательности.
Извиняюсь за многословность, просто было что сказать.