Тема 1. Общие положения о праве собственности и иных вещных правах
-
Что понимают под вещными правами? Какие виды вещных прав существуют?
-
Вещное право как структурная часть гражданского права, его место в системе гражданского законодательства и соотношение с обязательственным правом.
-
Какими признаками характеризуются вещные права?
-
Что понимают под правом следования применительно к вещным правам лиц, не являющихся собственниками?
-
Что понимается под собственностью в экономическом смысле?
-
Что понимается под правом собственности?
-
Правоотношение собственности: понятие, структурные особенности, правовая природа и значение.
-
Какая разница между правом собственности в объективном смысле и правом собственности в субъективном смысле?
-
Что понимают под формой собственности? Каковы ее разновидности?
-
Что понимают под содержанием права собственности? Что понимают под владением, пользованием, распоряжением вещью?
-
Что является объектом права собственности?
-
Как классифицируются основания приобретения и прекращения права собственности?
-
Чем отличаются первоначальные способы приобретения права собственности от производных способов?
Задание № 1
Составьте таблицу «Основания (способы) возникновения и прекращения права собственности» со ссылкой на статьи нормативных актов.
Задание № 2
Составьте схему «Система юридических фактов в гражданском праве», укажите по каждому виду юридического факта соответствующее основания возникновения и прекращения права собственности.
Задача №3
На территории садоводческого кооператива находился колодец, которым пользовались все члены кооператива. После приватизации земельных участков оказалось, что колодец находится на земельном участке Иванова. Иванов огородил свой земельный участок забором, из-за чего остальные члены кооператива пользоваться колодцем не могли.
На общем собрании кооператива было решено отрезать земельный участок с колодцем от участка Иванова и передать его в собственность кооператива, так как других источников воды поблизости не было.
Иванов обратился в суд с требованием признать данное решение общего собрания кооператива незаконным, так как он является собственником земельного участка, и только он вправе решать, как использовать колодец.
Какое решение должен вынести суд? Как вы думаемее, кто является собственником колодца: кооператив или Иванов? Может ли кооператив обладать имуществом на праве собственности? Обоснуйте свой ответ нормами действующего законодательства РФ. При решении задачи используйте ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан .
Задача №4
Из-за отсутствия достаточных финансовых средств ООО «Дело» было вынуждено прекратить строительство административного здания, и предложило ЗАО «Барс» приобрести его по договору купли-продажи как объект незавершенного строительства. Объект представлял собой бетонный фундамент и кирпичные стены здания. Договор купли-продажи был заключен в надлежащей форме, объект передан по приемо-передаточному акту и оплачен покупателем.
Когда стороны обратились с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, последнее отказалось произвести такую регистрацию, мотивировав это тем, что здания как объекта недвижимости еще не существует, у ООО «Дело» отсутствуют документы о праве собственности на объект, а, следовательно, и переход этого права к покупателю зарегистрирован быть не может.
Правомерен ли отказ учреждения юстиции? Каков правовой режим объектов незавершенного строительства?
Задача №5
Родин ввиду своего преклонного возраста для работы на арендованной им на летние месяцы даче и земельном участке нанял Иванова сроком на 3 месяца. Работая на земельном участке арендованной дачи, Иванов обнаружил в земле склад оружия и боеприпасов. Найденное оружие он сдал органам внутренних дел и получил вознаграждение.
Однако о сданном оружии и выплаченном вознаграждении стало известно собственнику дачи и земельного участка (арендодателю) Сидорову. Сидоров полагал, что поскольку он является собственником, то найденное является кладом, в связи с чем потребовал от Иванова выплатить ему половину вознаграждения.
Правомерно ли требование Сидорова? Отвечает ли склад оружия и боеприпасов признакам клада? Обоснуйте ответ.
Задача №6
В 1998 г. Григорьев С. подарил принадлежащий ему на праве собственности капитальный гараж своему брату Григорьеву Л. В 1999 г. Григорьев С. умер. Григорьев Л. до 2005 г. пользовался гаражом, затем гаражом стал пользоваться его сын, Григорьев О. В 2007 году умер Григорьев Л. Договор дарения гаража к тому времени не сохранился.
В 2008 г. Григорьев О. подал заявление о приватизации расположенного под гаражом земельного участка. Однако в приватизации Григорьеву было отказано по мотиву отсутствия у него доказательств права собственности на гараж. Григорьев обратился за помощью в юридическую консультацию.
Какой совет Вы бы дали Григорьеву? Как вы полагаете, имеются ли законные основания для приобретения Григорьевым права собственности на гараж?
Тест к теме №1
Вопрос №1
Под первоначальным основанием возникновения права собственности понимают основания, которые:
а) зависят от права предыдущего собственника;
б) не зависят от права предыдущего собственника;
в) обусловливают появление права «следования»;
г) отвечают всем условиям, указанным в п. «а» и «в».
Вопрос №2
Под производными основаниями возникновения права собственности понимают основания, при которых право собственности на вещь:
а) основано на праве предшествующего собственника;
б) не зависит от права предшествующего собственника на данную вещь;
в) обусловливают появление права «следования» на вещь;
г) отвечает всем условиям, указанным в п. «а» и «в».
Вопрос №3
К первоначальному способу возникновения права собственности относится:
а) право собственности на вещь, полученную по договору дарения;
б) право собственности на новую вещь, изготовленную по заказу муниципального органа;
в) право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя;
г) право собственности на новую вещь, изготовленную по заказу юридического лица.
Вопрос №4
К производному способу возникновения права собственности относится:
а) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество;
б) право собственности на доходы, полученные в результате использования имущества;
в) право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя;
г) право собственности на новую вещь, приобретенное на основании договора купли-продажи.
Вопрос №5
Если иное не предусмотрено законом или договором, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента:
а) ее передачи;
б) подписания договора;
в) оплаты стоимости приобретенной вещи;
г) достижения соглашения о передаче.
Вопрос №6
Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента:
а) его создания;
б) его государственной регистрации;
в) подписания акта приемной комиссии;
г) завершения самовольной постройки.
Вопрос №7
Орган, управляющий муниципальным имуществом, может потребовать от суда признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость со дня постановки ее на свой учет по истечении:
а) одного года;
б) трех лет;
в) шести месяцев;
г) трех месяцев.
Вопрос №8
Лицо, нашедшее на своем земельном участке брошенную вещь имеет право обратить ее в свою собственность, если стоимость ее ниже:
а)десятикратного минимального размера оплаты труда;
б)пятикратного минимального размера оплаты труда;
в)пятидесятикратного минимального размера оплаты труда;
г)стократного минимального размера оплаты труда.
Вопрос №9
Имущество, находящееся в собственности лица, которому оно не может принадлежать в силу закона, должно быть отчуждено собственником с момента возникновения права собственности на это имущество в течение:
а) шести месяцев;
б) одного года;
в) трех месяцев;
г) пяти лет.
Вопрос №10
Действия по изъятию имущества у собственника в порядке, установленном законом, с выплатой его стоимости, в интересах общества по решению государственных органов, называются:
а) конфискацией;
б) реквизицией;
в) выкупом;
г) национализацией.
Вопрос №11
Право ограниченного пользования земельным участком называется:
а) виндикацией;
б) сервитутом;
в) индоссаментом;
г) реквизицией
Вопрос № 12
Лицо, осуществляющее самовольную постройку:
А) приобретает на нее право владения;
Б) приобретает на нее право пользования;
В) приобретает на нее право распоряжения;
Г) не приобретает на нее права собственности.
Вопрос №13
Владелец признается добросовестным, если он о незаконности своего владения:
А) не знал, но должен был знать;
Б) знал, но скрывал это;
В) знал, но не придавал этому значения;
Г) не знал и не должен был знать.
Вопрос №14
Под пользованием вещью, понимается совокупность действий., направленных на:
А) извлечение из вещи полезных свойств;
Б) обеспечение сохранения вещи;
В) управление вещью;
Г) изменение принадлежности вещи.
Вопрос №15
Распоряжение вещью выражается в действии, направленном на:
А) изменение принадлежности вещи;
Б) извлечение из вещи ее полезных свойств;
В) обеспечение сохранности вещи;
Г) удержание чужой вещи в своем интересе.
Гражданское право. Общая часть. Часть 1.: учебно - методическое пособие /.: Изд-во СПбГУВК, 2011.-44 с.